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株式会社サン・エムは一級建築士のいる地元八戸の住宅会社です。

電話でのお問い合わせは0178-24-4500

〒031-0802 八戸市小中野6丁目8-24



サンエムの安心価格住宅 定額プラン住宅
45万円~で建てる、安心定額プラン。
定額だから、予算オーバーの心配がなく安心です。




建築基準最高レベルの品質

断熱等級最高レベル
夏涼しく冬暖かな省エネ住宅 
耐震等級最高レベル
震度6強~7程度の地震耐力   
 劣化等級最高レベル
構造躯体3世代75~90年住宅



サン・エムの定額プラン住宅は、建築基準法最高レベルの高性能品質はそのままに、坪45万円~のわかりやすい定額料金プランです。ご予算内で耐震、断熱がしっかりとした高性能住宅を、アパートの家賃並みの支払いでご購入いただけます。また、間取りは、自由に決めていただけるので、家事のしやすい動線や収納の工夫など、ご家族の暮らしに合わせてプランすることができます。

   
   

 
                 仕 様 ・ 設 備


◆2×4ツーバイフォー工法 ◆  省令準耐火住宅 火災保険料1/2

  地震、台風、火災に強い、面で支えるモノコック構造



6面体構造  高い耐震性能
部材相互の高い密着度により

 に優れています。


構造用パネルによる面構想で、揺れを分散吸収することにより高い耐震性能が特徴です。
また、室内外の温度差による壁内結露の心配がなく長寿命住宅です。


 
省令準耐火構造により火災保険料が1/2(木造在来工法比)




◆ 基礎パッキンロング工法 ◆ 乾燥床下でシロアリ予防        
 

  床下換気…基礎と土台の間の全周囲換気で隅々まで湿気を効率よく排出

 

基礎パッキンロング工法は、白アリが嫌う乾燥した床下環境を作ることでシロアリ被害を防ぎます。 
サン・エムでは基礎パッキンロング工法に加えて、シロアリ予防防腐処理加工を施していますのでダブルで安心です。



◆ 断熱材 ◆  次世代省エネ基準クリアの高い断熱性能

   ●壁  ・・・ 高性能グラスウール16K×90mm厚
          
 (グラスウール24K相当の高い断熱性能)
   ●床  ・・・ ポリスチレンフォーム3種×90mm厚
   ●天井 ・・・ グラスウール10K200mm厚



◆ 高断熱サッシ ◆  不快な結露を抑えて、カビ、ダニの発生を予防

  高断熱樹脂窓 Low-E 複層ガラスアルゴンガス入

Low-Eガラス
室内側に熱を反射する性能を持つ特殊金属膜をコーティングしたガラスで、室内の熱を外へ放射するのを防ぎます。
アルゴンガス層
空気層に比べ、熱の伝わりを30%抑えます。
樹脂窓
※熱伝導率1/1000(アルミ比)
外気温の影響を受けにくく結露を防ぎます。

 

◆ 全館LED照明 ◆               ◆ ポーチライト ◆ 人感センサー付
  

 ●虫を寄せ付けにくい
 ●熱線や紫外線が少ない
 ●環境に有害な物質を含まない



 

 
 センサーの省エネ効果
年間電気代
約87%DOWN
 センサーが、人や明るさを検知して、自動で点灯、消灯、調光してくれるので消し忘れの心配がなく、省エネになります。


◆ 高断熱玄関ドア ◆  開口部にはより高断熱で省エネ確保

高断熱寒冷地仕様 K2
(ガラス部分Low-E複層ガラス)


各種メーカーの豊富なラインナップの中からお選びいただけます。

ナチュラルな木目の風合いと、高級感のあるデザイン

 本格的欧風テイストを感じさせる鋳物パーツ。本物の”質感”存在感”を随所に取り入れ、ワンランク上の住まいを演出します。



◆ ノンワックスフロア ◆
  さっと拭くだけの抗菌フロア
 
  天然木の風合いや味わいを大切に、より洗練されたリアルな木目の表現をお楽しみいただけ
  ます。天然木の無垢材が持つ質感をありのままに表現した足ざわりを感じる床材です。

   
   
面倒なワックスがけの必要がありません。傷や汚れに強く、さっとひと拭きするだけでいつも簡単清潔でお手入れ楽々。
 



◆ 24時間換気システム ◆ 空気が流れて24時間ずっときれいな空気

  第3種天井裏ダクト式 全館24時間集中換気システム
  

   セントラル換気ファン
給排気による空気の流れが常に一定の方向に流れるので、室内の空気をいつもクリーンで快適に保ちます。
本格的な天井裏ダクト方式で、家全体を計画的に換気します。気密性の高い住宅に適した換気システムです。




◆ そ の ほ か の 設 備 ◆

 ◆システムキッチン 2550W

 
 ◆ユニットバス 1坪


 ◆節水シャワートイレ


 
◆洗髪洗面化粧台 750W
 

 
 
◆アミ戸全窓

     
 
◆追炊付給湯器各種
  石油給湯器他


 
◆インターフォン
  カラーモニター 


  
◆大型玄関収納


  
◆エアコン・暖房器具